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香江天赋楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 香江天赋
  • 楼盘别名: 香江翡翠馨园 翡翠绿洲16期 香江翡翠馨园
  • 区域商圈: 增城 -凤凰城
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 23000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2021-08-30 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 增城广园快速路开创大道 发地址到手机
  • 售楼处地址: 广州广园快速路开创大道北香江天赋
建筑规划
  • 交房时间: 2023-03-31
  • 装修情况: 精装修
  • 楼栋总数: 17栋
  • 规划户数: 2138户
  • 占地面积: 96784㎡
  • 建筑面积: 378211㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 3室(1) 、 4室(7) 、 5室(8)
  • 开发公司: 增城香江房地产有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 20210930 2021-08-27
  • 增城房预(网)字第20201454号 2020-12-04
  • 增城房预(网)字第20201453号 2020-12-04 12栋
  • 预字第20201102号 2020-09-30 13栋
  • 预字第20200705号 2020-08-03 9座
  • 预字第20200430号 2020-06-12 14#
  • 20190927 2019-11-27
  • 预字第20190760号 2019-09-30
  • 20190460 2019-07-25
  • 20190279 2019-04-29 3#
  • 20181174 2018-12-27 6#
  • 20181175 2018-12-17
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生活配套
  • 物业公司: 广州增城香江物业管理有限公司
  • 物业费: 3元/㎡/月 0
  • 车位数: 共3420个停车位
  • 周边配套:
    • 交通地铁: 13号线-新塘。 项目交通路网三横两纵,通达性强。紧邻广园、广深、107国道三干道,距离天河区约24公里。拥开创大道、源章大道两条南北主线,约8公里可达萝岗科学城及新塘中心。距离TOD交通枢纽仅8公里,拥有3条国家高铁(广深高铁、广汕高铁和京九高铁)、2条城际轨道(穗莞深和新白广2条城际轨道)、3条地铁路线(13号、16号和23号)以及有轨电车交汇,珠江新城、东莞、深圳、香港等都距离改项目不远(约38—100公里),形成珠三角半**生活圈。 公交车两站路直接接驳13号线沙村站,交通核心优势得天独厚,享受**便利。 项目设有3条楼巴路线,分别是到天河宏发大厦、黄埔文化宫及萝岗科学城皇冠假日酒店,楼巴每天运行,出行无忧。目前项目有4条公交车线路,分别是437(项目开往开发东区,接驳南岗地铁站)、572(项目开往开发西区)、358(项目开往萝岗中心)、新塘6路(项目开往塘中心,接驳沙村地铁站)。
    • 幼儿园翡翠绿洲幼儿园、东方绿洲幼儿园。
    • 中**1所**(翡翠绿洲香江**)。2所初**(香江****部、香江****部及**部)等,香江集团联手省一级育才实验创办香江**,由育才**直管,实现育才系三校联动,是增城至高**率。其中香江**国际部重金聘请了美国**校长Jeffrey Maher坐镇,开设华南首家AP顶石课程,而2018年的AP班毕业生更是创下78%被美国综合排名前50大学录取的记录。
    • 大学项目周边现已落成或在建近20余所优质,项目5公里内:广州第二**选址于项目周边,合生育才(500米步行可达的),广州二中系增城区应元(距离项目2.5公里),英国四大公学之一的费德斯(距离项目2.7公里),项目5-10公里内:美国格兰纳达山特许,修仕倍励实验,广州南方中英文等,形成了10公里的教育长廊,名校塔尖教育荟萃林立。
    • 综合商场克拉U街、克拉街市、乐家生鲜。3大城市级超级商圈,珠江新城商圈、天河城商圈、萝岗万达商圈距离项目平均约22.5公里。
    • 医院暨华医院(3.8公里)、广东省水电二局医院(8.6公里)、新塘医院(10公里)、岭南医院-中山大学附属第三医院(14公里)、南方医科大学南方医院增城院区(10公里)。
    • 银行/ATM建设银行
    • 其他周边景观:香江天赋保留原生自然环境,建筑与自然共生,被陈家林原始森林环抱,壮阔的天然森林,藏风聚气,山林湖泊密布,呈现5000个/cm3负离子。每一次呼吸都是一种享受。
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楼盘介绍

项目介绍

香江天赋,香江集团敬呈“天”字系全新产品。占位粤港澳大湾区核心城市区位,毗邻TOD国际商业新城,坐拥成熟轨道及路网交通。产品一脉相承香江地产的匠心血统,凝聚翡翠绿洲19年大城修为,为广州东悉心呈现一个咬合式复式墅居产品。产品匠造咬合复式、平层错位挑空的设计,真正实现四开间朝南、6米高挑阳台,私密全套房主人空间,比同等面积段产品拥有更高的使用空间,让洋房享受墅级生活。此外还打造全景开窗设计,无时无刻都能享受一流景观。 香江天赋项目总建筑面积约37万平,绿化率达30%,容积率3。面积涵盖91-116㎡平层三至四房,95-130㎡复式四至五房,因私家入户电梯和创新咬合复式的设计,房屋使用率高达100%-110%。本项目一线北靠万亩陈家林,南低北高住宅布局,超8000㎡园林景观,区内无边泳池、多功能运动场、夜光跑道、康乐运动场、亲子乐园等休闲人居设计,无忧生活。项目拥有15年一站式家门口教育,直接连通国际化教育。 遵循“以匠心,致不凡”的营造标准,全项目在规划、建筑、景观、智能化四大层面极力打造天工精品:满屋一线品牌交标,真正国际品牌全屋中央空调豪宅交标,配备全屋新风系统,形成“强制排风,自然进风”的对流,让每家每户业主与万顷山林同呼吸。八重智能安防系统、智能入户系统构筑智能化社区,周际配置24**安防脉冲,25处无死角远程监控,21处电子巡更,提升效率及服务品质。九重智能家居系统,室内配备智能灯控、居室兑奖、居室安防、智能监护等多项智能化服务。智能人脸识别梯控,独立入户:专属电梯**入户花园,尊贵、舒适、私密、安全,畅享质感墅感生活,以精工巨匠之作,致敬粤港澳大湾区之芯。

区位介绍

该项目位于增城区新塘板块,是增城区临近广州市中心的一个板块。

规划设计

香江天赋项目总建筑面积约37万平,绿化率达30%,容积率仅3。本项目一线北靠万亩陈家林,南低北高住宅布局,超8000㎡园林景观,区内无边泳池、多功能运动场、夜光跑道、康乐运动场、亲子乐园等休闲人居设计,无忧生活。项目拥有18年一站式家门口教育,直接连通国际化教育。香江天赋涵盖87-127㎡平层、复式,因私家入户电梯和创新咬合复式的设计,房屋使用率高达100%-110%。遵循“以匠心,致不凡”的营造标准,全项目在规划、建筑、景观、智能化四大层面极力打造天工精品

景观特色

香江天赋保留原生自然环境,建筑与自然共生,被陈家林原始森林环抱,壮阔的天然森林,藏风聚气,山林湖泊密布,呈现5000个/cm3负离子。每一次呼吸都是一种享受。

建筑风格

欧式庄园的建筑风格

项目优势

1.绿化率60% 2.超高使用率

香江天赋

在售 住宅 品牌地产 车位充足 公交直达 现房
均价 23000元/㎡ 降价通知
户型 3室(1) 、 4室(7) 、 5室(8) 余房查询
地址 增城广园快速路开创大道 发地址到手机
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