美的云筑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：美的云筑
楼盘别名：美的云筑美的星耀尚诚花园
区域商圈：南沙 -黄阁
物业类型：住宅
参考单价： 21000元/㎡降价通知
产权年限：住宅底商40年
开盘/加推： 2021-12-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：南沙广州市南沙区鱼窝头体育文化广场对面发地址到手机
售楼处地址：广州南沙鱼窝头体育文化广场对面

建筑规划

交房时间： 2023-03-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 1栋
规划户数： 928户
占地面积： 45000㎡
建筑面积： 100000㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼
主力户型： 0室(3) 、 2室(8) 、 3室(16) 、 4室(9)
开发公司：广州美峻房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

20211515 2021-12-10
20210046 2021-01-15
预字第： 20201119 2020-09-30
20200505 2020-06-24
穗房预（网）字第20190486号-1 2019-12-06
20190486 2019-07-18
穗房预（网）字第20181051号-1 2019-04-25
20181051 2018-11-20 1#

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生活配套

物业公司：美的物业管理有限公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数：待定
周边配套：
- 交通枢纽交通：距离庆盛综合交通枢纽4km、地铁站/高铁/高速/公交一体高速快速：毗邻鱼窝头大道/南沙大道，南二环、京珠、南沙港四条高速/三个出入口，自驾出行便捷。公交/地铁：周边三个公交站+地铁4号线（黄阁汽车城或东涌站转乘）未来规划：将规划西侧40米次干道和鱼窝头大道延长线，未来将大大缩短地块与东涌镇中心、庆盛自贸区、地铁站、高铁站的距离。
- 幼儿园项目幼儿园（在建中）、鱼窝头中心幼儿园、智慧谷幼儿园
- 综合商场天汇百汇、美顺假日广场、大润发
- 医院鱼窝头医院、南沙区东涌医院
- 银行/ATM广州农商银行、中国邮政、中国农业银行等
- 其他饮食：周边美食街

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楼盘介绍

项目介绍

美的云筑位于广州市南沙区鱼窝头体育文化广场，是美的置业首进广州项目。项目所处的庆盛自贸区规划定位为：粤港澳大湾区重要的科技创新节点、国际科创城；南沙新区北部组团，要形成“一区多园、两轴一带、双核联动”的结构，庆盛枢纽区块崛起指日可待。而作为当地人居项目，项目庆盛 /高铁站，距离番禺市桥仅15km，是南沙区域广州市区的，更是巨大。美的云筑，美的置业首进广州之作，携美的5M智能家居，革新人居理念，将真正的智慧生活带入广州。

区位介绍

美的云筑位于番禺南成交**热门的市桥和南沙自贸区交通枢纽庆盛双城中心位置，距离番禺市桥仅15**车程，相当于与市桥同一个商圈，目前番禺**端的项目均价已达10万元/㎡。

规划设计

项目所处南沙庆盛枢纽区块，定位为自贸区交通枢纽中心和国际科创城，是国家战略重点规划的区块，规划4条国家铁路、4条城际铁路、5条地铁、6条新型轨道交通，组成轨道网络系统，其中，美的云筑距离广深港高铁庆盛站/地铁庆盛站直线距离4KM，车程约7**，广深港高铁预计于2018年秋季全线贯通，开通后可实现21**到达深圳北，35**到香港西九龙，地铁18号线和22号线预计2020年建成，同时项目近邻南二环，京珠，南沙港四条高速的三个出入口，半**畅达广州CBD的天河和海珠。未来百亿国际科创城将有港企新鸿基地产质素超卓的指标性项目，香港科技大学分校，投资33亿冯氏集团华南总部强势进驻，美的云筑享受番禺市桥商圈完善的配套+庆盛海陆空交通枢纽体系+百亿国际科创城3重利好政策，作为**个进驻庆盛板块的项目，优先享受板块发展的“头啖汤”。