广州星河山海湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：广州星河山海湾
楼盘别名：南沙星河山海湾
区域商圈：南沙 -南沙
物业类型：住宅
参考单价： 32000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2020-06-15 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：港前大道英东中学北侧发地址到手机
售楼处地址： 2015年11月21日G3栋已开盘

建筑规划

交房时间： 2022-12-31
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 48栋
规划户数： 2858户
占地面积： 360000㎡
建筑面积： 720000㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(5) 、 4室(2)
开发公司：广州智祥房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

20190686 2019-09-19 G22#
20190512 2019-07-24 Y35#
20190383 2019-06-11 G24#
20180640 2018-08-06 T32#01 T32#02 T34# T52#
20170798 2017-10-31 Y11# Y12# Y13# Y14# Y15# Y16# Y17# Y18# Y19# Y20#
20170708 2017-09-28 G14# G15#
20170442 2017-06-26 G11# G12# G13#
20160811 2016-11-11 二期G10# 二期G7# 二期G8# 二期G9#
穗房预字第20160094 2016-09-04
20140640 2014-08-19 一期G1# 一期G2# 一期G3# 一期G4# 一期G5# 一期G6# 一期Y1# 一期Y10# 一期Y2# 一期Y3# 一期Y4# 一期Y5# 一期Y6# 一期Y7# 一期Y8# 一期Y9#

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生活配套

物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数：约5000个停车位
周边配套：
- 交通公交车：南沙3路、18路、19路、5路南沙湾总站下，距离项目约为800米。自驾车： ①海珠、番禺方向：洛溪大桥—迎宾路—沙湾大桥—南沙大道—亭角立交—莞佛高速（南沙出口）—新港大道—港前大道—广州星河·山海湾 ②天和方向：南沙港快速（鱼窝头出口）—南沙大道——亭角立交—莞佛高速（南沙出口）—新港大道—港前大道—广州星河·山海湾 ③深圳方向：广深高速—虎门高速—南沙出口—新港大道—港前大道—广州星河·山海湾
- 幼儿园华师附幼
- 中**英东** 、广州市第二**天元
- 综合商场金洲广场、万达广场、华汇广场、邮轮母港商业综合体
- 医院南沙中心医院、中山大学附属第六医院南沙分院、南沙妇幼保健院
- 银行/ATM中国建设银行（南沙开发区支行）、中国工商银行（金岭路支行）、中国银行番禺南沙开发区支行、禺城农村信用社南沙广隆分社、中国信合南沙板头分社、中国农业银行金洲支行、中信银行南沙支行、中国邮政储蓄金洲储蓄所
- 其他饮食：近水楼台酒家、祈福南沙酒店餐厅、东方魅力西餐厅、君悦餐厅、伯朗西餐厅、龙野城日本料理（南沙店）、黔味缘风味酒楼、湘江红、番禺市南沙豪轩鱼翅海鲜酒楼、麦当劳（南沙店）、肯德基娱乐：黄山鲁森林公园、海滨公园、大角山炮台、天后宫、蒲州花园、邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店、滨海花园酒店

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楼盘介绍

项目介绍

广州星河山海湾是南沙湾板块首屈一指的低密度生态社区，项目总建面约72万㎡，但容积率仅1.6，配备约12万㎡社区园林，绿化率约为35%，人均可使用绿化面积约高达63㎡/人（比同类型社区约高26%）。项目三面环山，一线临海，空气质量达到国家级标准，负离子浓度达约700个/cm3，同时全国百强物业保驾护航，为居住首选之地。项目位于地铁4号线始发站，配备华师附小、华师附幼、英东**、广州市第二**优质教学资源，坐拥南沙游艇会、南沙大酒店、邮轮母港、南沙天后宫、蒲州花园等高端休闲配套，宁静与繁华兼得。目前项目在售产品面积段87-433㎡，起，产品设计人性化，采光、通风等条件优越。

区位介绍

星河山海湾位于广州市南沙区港前大道与商贸南二路交汇处(英东**侧)，项目三面环山，一线临海，空气质量达到国家级标准，负离子浓度达约700个/cm3，同时全国百强物业保驾护航，为居住首选之地。

规划设计

103-128㎡海天环幕高层，132-179㎡墅级洋房，275-433㎡**湾墅，拥万方园林，户户绝版！

景观特色

三山环抱，一线望海，风水极佳：黄山鲁森林公园、南沙滨海花园、南沙天后宫环绕。

建筑风格

现代建筑风格