中海联睿品楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：中海联睿品
楼盘别名：睿成花园
区域商圈：增城 -新塘
物业类型：住宅
参考单价： 21000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年住宅底商:70年
开盘/加推： 2019-07-20 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：民营大道东（新塘客运站南300米）发地址到手机
售楼处地址：广州市增城区民营大道东（新塘客运站南300米）

建筑规划

交房时间： 2021-06-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 8栋
规划户数： 1018户
占地面积： 42081㎡
建筑面积： 153706㎡
容积率： 3
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼
主力户型： 3室(6) 、 4室(5)
开发公司：广州市锦基房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

预字第20200083号 2020-03-02
增城房预（网）字第20200083号 2020-03-02
预字第20190491号 2019-07-19
预字第20190458号 2019-07-12
20190249 2019-04-23 6#
穗房预字第20180871号 2018-09-27
穗房预字第20180872号 2018-09-27
预字第20180545 2018-07-12
20180521 2018-07-04 3#

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生活配套

物业公司：广州市正颐物业服务有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数： 1458个
周边配套：
- 交通项目临近地铁13号线官湖站，13号线已正式开通。自驾车线路线路1：天河城→黄埔大道西→广园快速路→本案线路2：珠江新城→黄埔大道西→华南快速路→广园快速路→本案线路3：广州东站→天寿路→广园高速路→本案线路4：增城万达广场→荔新公路→本案
- 幼儿园上邵幼儿园，塘美幼儿园
- 中**白石**，塘美**，新塘第二**，增城市新塘镇上邵村农业技术
- 大学外语外贸大学，华中师范大学新塘教学点
- 综合商场奥园康威广场、新塘广场、大润发（周边规划有万达广场、保利东部交通枢纽综合体、凯达尔枢纽国际广场）
- 医院省水电医院、新塘中心医院、新塘医院（沙埔分院）
- 银行/ATM中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行等
- 邮局/快递中国邮政(邵白路)，广州市益通运输有限公司，天图物流，信丰物流
- 其他饮食：周边美食街

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楼盘介绍

项目介绍

中海联睿品项目位于广园东板块，根据发布的新塘镇10年规划，中海联睿品处于综合居住，居住氛围浓厚、舒适度极佳。同时，新塘镇是增城区域广州市区的，并且作为粤港澳大湾区的核心枢纽，新塘区域战略地位极为重要。中海联睿品，雄踞新塘核心居住板块，受粤港澳大湾区、东部交通枢纽配套规划影响，未来不可估量！必将成为广州东适宜居住、的项目！

区位介绍

中海联睿品距离官湖地铁站约1公里，快速**天河中心，无需换乘；七轨交汇、“五维立体交通”全覆盖网络，通过广园快速路约30**到达天河，1**畅游珠三角核心经济圈。项目园林将采用新亚洲园林风格，规划有运动场、儿童游乐场、无边际泳池、儿童活动区、夜光跑道、有氧跑道等，全方位满足业主需求。

规划设计

项目位于广园东板块，根据政府发布的新塘镇10年规划，中海联睿品处于综合居住片区，居住氛围浓厚、舒适度极佳。同时，新塘镇是增城区域靠近广州市区的片区，并且作为粤港澳大湾区的核心枢纽，新塘区域战略地位极为重要。

景观特色

东南亚风格园林， 8大主题泛会所，特设夜光跑道、中心泳池

建筑风格

园林风格建筑

项目优势

1.交通价值：九轨交汇，半小时到天河 2.离万达十分钟车程。 3.首付低均价低，适合刚需客户