越秀国际总部广场楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：越秀国际总部广场
楼盘别名：南沙滨海花园七期
区域商圈：南沙 -金洲
物业类型：综合体
参考单价： 20000元/㎡降价通知
产权年限： 40年
开盘/加推： 2021-10-16 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：双山大道与金隆路交汇处发地址到手机
售楼处地址：双山大道与金隆路交汇处

建筑规划

交房时间： 2023-12-31
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 4栋
规划户数： 2268户
占地面积： 170000㎡
建筑面积： 1000000㎡
容积率： 4
绿化率： 13%
建筑类型：塔楼,高层
主力户型： 1室(1) 、 3室(2) 、 4室(4)
开发公司：广州城建开发南沙房地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

20220272 2022-05-12
穗房预字第20211549号 2021-12-16 4-4栋
穗房预字第20211272号 2021-10-13 4-3栋
20200741 2020-08-14
预字第：20200741 2020-08-14
穗房预字第20200741号 2020-08-14 4-2栋
穗房预字第20200428号 2020-06-11 4-1栋
20190823 2020-01-22
20190558 2019-08-29 2-6#,2-7#
20190182 2019-03-28 2-3栋
20181223 2019-03-28 2-1#,2-2#
20180816 2018-09-18 1-4#
穗房预字第20180815号 2018-09-18
20180815 2018-08-15 1-3#
穗房预字第20170645号 2018-06-07
穗房预字第20170654号 2018-03-30
20170645 2017-09-15 G栋

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生活配套

物业公司：广州市越秀城建物业管理有限公司
物业费： 5元/㎡/月
车位数： 6125
周边配套：
- 交通4号线金洲地铁站，公交车南沙1路，南沙4路，南沙12路，南沙13路，南沙20路，南沙31路，蒲州汽车19路，蒲州汽车53路，南沙交通38路
- 中**广州市南沙****
- 综合商场万达广场，滨海商业街，奥园中环广场
- 医院广州市**人民医院南沙医院
- 银行工商、建行
- 其他新华书店，金水超市，乐驿超市，诚飞口腔，星巴克
- 小区内部配套商业街、地下停车场

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楼盘介绍

项目介绍

越秀国际总部广场总占地面积约17万㎡，体量超100万㎡，总投资达80亿，集办公、居住、购物、休闲娱乐于一体，是越秀地产和政府在南沙重点打造的新城市名片项目，也是目前南沙**的城市综合体。整个项目由12栋高端办公楼、7栋天际豪宅和约10万㎡ SHOING MALL购物中心、约7000㎡中央绿化广场。周边教育、商业、医疗、新政配套一应俱全，是南沙现阶段开发交完善的区域。

区位介绍

越秀国际总部广场位于南沙自贸区金洲地铁站旁，处于南沙目前**繁华的中心地带，周边新房、次新房（住宅）价格在3-3.5万左右。项目距离广州地铁4号线金洲站直线距离约50米，或者说一路之隔而已，据说未来地铁站出口还会与项目商业部分无缝连接，真正的地铁口物业；

规划设计

项目占地面积 17 万㎡，项目总建超过 100 万㎡，是集高端住宅、12万㎡shopping mall、写字楼、公寓及商铺于一体的百万综合体。目前项目在售的是 1-3 栋高层办公楼，总层高30 层，底下 2 层为商业用途，3 层起为 LOFT 公寓产品。

景观特色

商铺产品有临街裙楼以及区域内稀缺的独栋商墅，裙楼面积从54㎡至330㎡不等，独栋商墅整栋面积600㎡起。74％的商铺具有明火餐饮功能，因此一区商业将会打造南沙首个特色主题餐饮小镇，商业独栋适合茶楼、私房菜、火锅、清吧等大型餐饮，而裙楼部分则可以小型主题餐厅、美食馆等，楼上有4栋在售公寓总户数2300多户，加上金隆路上写字楼众多，这里会成为商务洽谈、商务接待的好地方，而且周边几个大楼盘住户都会汇聚到这里，足够的人流保障。

建筑风格

现代简约风格

项目优势

Loft公寓、宜商宜用公寓、4号线