越秀星汇海珠湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：越秀星汇海珠湾
楼盘别名： 204商铺海珠湾海珠湾壹号星汇海珠湾星汇湾花园
区域商圈：海珠 -工业大道
物业类型：住宅
参考单价： 40000元/㎡降价通知
产权年限：商业40年
开盘/加推： 2022-10-03 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：海珠广纸路40号（燕岗站B出口）发地址到手机
售楼处地址：广州市海珠区广纸路40号（星汇海珠湾营销中心）

建筑规划

交房时间： 2024-12-31
装修情况：毛坯,简装
楼栋总数： 13栋
规划户数： 5387
占地面积： 110000㎡
建筑面积： 560000㎡
容积率： 5
绿化率： 35%
建筑类型：板楼,高层,塔楼,板塔结合
主力户型： 0室(3) 、 1室(3) 、 2室(9) 、 3室(14) 、 4室(19)
开发公司：广州东耀房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

20230205 2023-06-14
20220573 2022-09-29
20220512 2022-09-15
20220371 2022-06-30
20220226 2022-04-22
20211165 2021-09-29
20201468 2020-12-08
20201264 2020-11-06
20200426 2020-06-11
20190013 2019-01-16
20170219 2017-04-01 B1# B3#
20161019 2016-12-26 B4#
20160995 2016-12-22 A2#
20160824 2016-11-16 A5#
20160694 2016-09-30 A1#

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生活配套

物业公司：广州城建开发物业有限公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数：共2652个停车位
周边配套：
- 交通临近广佛线燕岗站B出口旁，11号线（在建中）南石路地铁站上盖，双地铁环绕。
- 幼儿园广纸幼儿园
- 中**工业大道中**、宝玉直实验**、广州市第四十一**
- 综合商场广纸天地荟、乐峰广场
- 医院南方医科大学珠江医院（三甲）、广州医学院第二附属医院（三甲）
- 银行/ATM中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等
- 邮局/快递中国邮政、顺丰快递
- 其他餐饮：池记大排档、稻香酒家酒店：卡威尔酒店休闲健身：广纸羽毛球场、广纸足球场、广纸篮球场
- 嫌恶设施

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楼盘介绍

项目介绍

越秀·星汇海珠湾位于海珠区广纸新城板块，是由越秀地产在珠江后航道打造的总建面约56万方江岸商住综合体，项目毗邻广佛线燕岗站，11号线（在建中）南石路地铁站上盖，双地铁环绕。除江景资源之外，家楼下即享逾3万方的广纸艺术公园，周边庄头公园、滨江公园环绕，拥有丰富的生态资源。同时，周边临近江南西、乐峰、江燕、中大四大商圈，成熟配套，出入尽享繁华。

区位介绍

越秀星汇海珠湾位于广州老城海珠区的广纸新城，目前已是十分的成熟宜居地段，有优质教育、医疗资源、商业、区域交通配套。项目定位国际滨江综合体，并将融合旧城改造，打造出多个广纸片区的文化地标。

规划设计

总建筑面积达56万平方米，其中住宅建筑面积24万㎡，商业面积为31万㎡。项目综合容积率为2.16，总建筑密度38.5%，绿地率30%。

景观特色

项目有老城区稀缺南向江景资源，亦有广纸体育公园、庄头公园、滨江公园、晓港公园等四大公园点缀生态大境，传统文明中轴贯穿而过，而片区"玉带环腰水"的格局亦是难得，是不可多得的富贵风水宝地。

项目优势

品牌地产、地铁沿线