实地广州常春藤楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：实地广州常春藤
楼盘别名：广州常春藤实地尚藤花园实地绿藤花园实地青藤花园实地红藤花园实地蓝藤花园
区域商圈：黄埔 -长岭居板块
物业类型：住宅
参考单价： 26000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2023-01-01 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：黄埔广州黄埔科学城发地址到手机
售楼处地址：广东省广州市黄埔区长岭居市二中开元旁

建筑规划

交房时间： 2024-04-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 54栋
规划户数： 8536户
占地面积： 520000㎡
建筑面积： 2000000㎡
容积率： 3
绿化率： 35%
建筑类型：塔楼
主力户型： 50室(1) 、 2室(1) 、 3室(11) 、 4室(3) 、 5室(4)
开发公司：实地集团

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

20220707 2023-01-09
20190276 2019-04-29 6期6#
20181237 2018-12-26 6期5#
20180782 2018-09-11 1# 2#
20170686 2017-09-22 D3# D4#
20170430 2017-06-22 D1# D2#
20170085 2017-02-28
20170084 2017-02-28 D5# D6#
20160763 2016-10-28 C4栋 C5栋 C6栋 C7栋
20160316 2016-10-10
20160376 2016-10-10 B4# B5# B6#
20160645 2016-09-23
20160644 2016-09-23 C1# C2# C3#
20160235 2016-05-05
20160254 2016-05-05 A1栋 A2栋
20160236 2016-04-27 A5栋

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生活配套

物业公司：广州实地物业管理有限公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数：约10026个，车位配比为1:1.17
周边配套：
- 交通项目位于永和大道与永顺大道交汇处。临近广惠高速、广园快速、沈海高速等高速公路，快速到达天河，火车东站，白云机场。近国际体育演艺中心、万达广场、大壮国际广场、绿地中央广场等大型商业中心。公交车：永和开发区总站、甘竹山总站、贤江公交总站等均坐落在项目附近，公交车路线路包括506、B31、571A、365、节假日专线9号线、566线、942、341、455、580等13条。 6号、21号、23号线，3条地铁环伺，第1条有轨电车T1线自驾车：广园快速、华南快速接驳永和大道、永顺大道可至项目
- 幼儿园广州开发区第二幼儿园
- 中小学规划北师大师范教育园一处，广州中英文学校1 处、高中2处，完全中学2处，九年一贯制学校3处，初中3处。其中，“历史名校、状元摇篮”美誉的广州市第二中学、北师大师范教育园、广州修仕贝利国际实验学校、爱莎国际学校等知名学校已经意向签约，打造从幼儿园到高中、从国内到国际的基础教育体系。
- 综合商场萝岗万达广场，高德汇科学城店、绿地中央广场、敏捷广场、大壮国际广场、香雪城等商业配套；
- 医院中山大学岭南医院、广州市干部疗养院、萝岗中医医院、泰康之家粤园等医疗配套
- 银行/ATM中国工商银行、中国农业银行
- 其他水牛山、黄旗山、萝峰山、香雪公园、长岭居最大规模的130公顷华圣公园、以原生态古荔枝为主题的贤江古荔枝公园、甘竹山公园

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楼盘介绍

项目介绍

实地·常春藤位于广州省广州市黄埔区禾丰路与永和大道交汇处。位于国际生态居住区长岭居板块东部生活区的门户位置，紧邻21号线长平站、规划中的地铁23号线永和站及多条有轨电车，实地·广州常春藤整体规划总建筑面积约200万方，是广州历史上获评英国绿色智慧建筑评估标准（BREEAM）认证的楼盘（中国内地仅有售的上海大宁金茂府、售的深圳中海天钻超级豪宅项目获得这项荣誉）。项目规划居住总人数5万左右，是整个区域内低密、高质、宜居的大型智慧社区、生态社区、教育社区。项目投资额近200亿，教育、医疗、商业等配套齐全，规划10万㎡风情商业、8000㎡欧式主题运动中心、3所幼儿园、2所小学、1所省级中学市二中，打造一站式全配套社区。项目秉承“先造环境再造城，先有生活再有家”的核心理念，在1号地块为业主配置5大自营配套，全龄闭环生活链，形成了覆盖婴儿、儿童，青壮年到老人需求的“全龄闭环生活链”：家有健康医疗服务中心、贝瑞母婴店、海绵儿童培训中心、家庭社区影院、逗号便利店。

区位介绍

实地常春藤位广州市黄埔区禾丰路与永和大道交汇处。位于国际生态居住区长岭居板块东部生活区。

规划设计

项目投资额近200亿，教育、医疗、商业等配套齐全，规划10万㎡风情商业、8000㎡欧式主题运动中心、3所幼儿园、2所**、1所省级**市二中，打造一站式全配套社区。

景观特色

邻近国际生态居住区长岭板块，生态环境好，绿化率高。

建筑风格

现代园林建筑风格

项目优势

【项目优势】1.教育资源丰富：项目内规划有幼儿园、小学、初中；省重点学校市二中入驻12年教育轻松解决，涵盖小学、初中、高中12年省级公立名校教育，且1-3年级已开学，4-6年级以及初中将于19年9月开学；2.设施配套齐全：项目内有家有健康医疗服务中心、贝瑞母婴店、海绵儿童培训中心、家庭社区影院、逗号便利店，形成了从幼儿到青年再到老年的“全龄闭环生活链”；3.智能化家居体验，赠送智能化家居电子产品：魔镜、智能机器人等。