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大运家园小区信息

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基本信息
  • 小区名称: 大运家园
  • 小区别名: 大运家园
  • 区域商圈: 花都
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 17580元/㎡ 咨询成交价
  • 小区地址: (花都)迎宾路大运家园 发地址到手机
建筑规划
  • 建成时间: 2008
  • 建筑类型: 塔楼,板楼,平房
  • 楼栋总数: 10
  • 规划户数: 986
  • 占地面积: 78357㎡
  • 建筑面积: 139710㎡
  • 容积率: 3.2
  • 绿化率: 35%
  • 开发公司: 广州大运实业有限公司
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生活配套
  • 物业公司: 港联物业有限公司
  • 物业费: -
  • 车位数: -
  • 周边配套: 幼儿园:南航花园幼儿园、雅居乐幼儿园、云珠花园幼儿园、培蕾幼儿园
    中小学:圆玄小学、云山中学、锦东小学、凤凰中英文学校
    大学:华顿外语学校、工商学院
    商场:大润发购物广场、大润发超市、广百超市
    医院:花都中医院、中西医结合医院
    邮局:花都区邮局、龙珠邮政局
    银行:工商银行、建设银行、中国银行、中信银行、农业银行
    其他:龙珠市场、马鞍山公园
    小区内部配套:棋牌室、健身房、游泳管理中心、游泳池、网球场

小区介绍

大运家园项目占地面积约68357.84平方米;总建筑面积约160000平方米。小区分两期开发,一期分1、2、3、4、5、6、7、9栋,其中各栋分A/B/C/D座,如1栋A-101。主力户型为两房、三房、四房,面积以90-140为主,有30多套复式。
大运家园项目位于迎宾大道与凤凰路交界,东距百寿路(规划路)边线10米,南临迎宾大道,西距凤凰北路边线10米,北距兰花路边线6.5米,是典型的中心区地铁物业。
周边配套:三大公园(马鞍山公园/市政公园/人民公园)、规划中的地铁,附近有区政府、中心广场、
楼间距60-80米
产品质数一梯两户、中空玻璃、停梯入户
七大景观区:街头商业区、泳池区、溪流区、休闲区、运动区、架空层区
车位比约为1:1。
会所面积约2000多平方米,一单层,服务内容:棋牌室、健身房、游泳管理中心、小区监控设备控制室等。会所功能为休闲配套,使用方法为凭会员卡等消费,收费标准待定。
  园林规划:七大景区,小桥、流水、亭台、喷泉、古木参天,景色宜人。
  小区封闭式管理,以部分围墙和临街建筑为围护主体,配有监控系统。

区位介绍

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规划设计

大运家园总用地面积为78357.84平方米,建筑面积一期约139710.28平方米。分1、2、3、4、5、6、7、9栋,其中各栋分A/B/C/D座,如1栋A-101。楼体高为27.95-47.2米(尖顶处),标准层层高为3米,标准层净高为2.8882米左右。楼间距最窄约50米左右,最宽约358米。共17种户型,一梯两户,约850套,一期715套。社区中央设架空层园林,高为5.2米,净高5.08米。临街一层为商铺。车位比约为1:1。会所面积约2000多平方米,一单层,服务内容:棋牌室、健身房、游泳管理中心、小区监控设备控制室等。会所功能为休闲配套,使用方法为凭会员卡等消费,收费标准待定。  规划建筑:一梯两户的纯板式小高层楼,南北通透。综合实用率达到87%以上。

景观特色

融合欧洲古典风格,采用尖塔等元素,客厅以玻璃幕墙装饰,大气、高贵,室外景观一览无遗。

建筑风格

七大景区,小桥、流水、亭台、喷泉、古木参天,景色宜人。小区封闭式管理,以部分围墙和临街建筑为围护主体主体区分,有监控系统。将推行港式的管理模式,提供贴心管家式的服务,以客户服务为中心,协调各物管职能部门的畅顺运作,对业户/住户/租户的报修、求助、投诉等事宜,管理公司承诺30分钟内派出人员到场关注及处理,令业户享受到尊贵的物管服务。物业管理亮点有:贴心管家式的服务、岗位责任制的区域性管理、酒店门童式大门/大堂护卫、“一对一”的高效运作模式、ISO标准高品质的保证、温馨细致的个性化服务、保安工作联席会议制等。日后物业管理费标准将严格控制在政府规定的收费标准范围内,住宅为1.60元/㎡·月、商铺管理费2.50元/㎡·月,可优惠到2.00元/㎡·月、停车场车位管理费50元/月·个车位,最终收费标准的确定将以物价局最后审批为准。物业管理费不包含公共区域的水电公摊、设施设备的能源费用。

大运家园

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参考均价 17580 元/㎡ 咨询成交价
物业类型 住宅
建成时间 2008
小区户数 986
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