珠光流溪御景别墅楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：珠光流溪御景别墅
楼盘别名：珠光.流溪御景花园
区域商圈：从化 -街口
物业类型：别墅
参考单价： 17000元/㎡降价通知
产权年限：珠光流溪御景独栋:70年联排:70年双拼:70年
开盘/加推： 2016-11-16 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：从化市神岗文峰塔公园内流溪河畔（105国道旁）发地址到手机
售楼处地址：从化流溪河畔（105国道旁）

建筑规划

交房时间： 2018-03-20
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 24栋
规划户数： 1473户
占地面积： 662840㎡
建筑面积： 545400㎡
容积率： 1
绿化率： 40%
建筑类型：独栋,联排,双拼
主力户型： 0室(56) 、 3室(36) 、 4室(4) 、 8室(1)
开发公司：广州从化珠光投资有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

20160697 2016-10-20 B-b-30-1#
20150699 2015-10-23 R-g-1# R-g-2# R-g-3# R-g-4# R-g-5# R-g-6栋 R-g-7栋
20140650 2014-08-21 R-f-1# R-f-2# R-f-3#
20130580 2013-09-30 林语大街3# 林语大街4# 林语大街5# 林语大街6# 林语大街7#
20120231 2012-04-28 林语大街1# 林语大街2#
20110775 2011-10-14 三期4# 三期5# 三期6#
20110488 2011-08-05 三期1# 三期2# 三期3#

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生活配套

物业公司：广州珠光物业管理有限公司
物业费： 3元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数：车位配比1:1，别墅送车库
周边配套：
- 交通①华南快速干线→京珠高速→钟落潭→105国道，沿105国道一直抵达楼盘。 ②高速线路：华南快速干线→京珠高速→街北高速→从神岗出口，不远处便可到达楼盘。
- 幼儿园温泉幼儿园、顺安托儿所
- 中**流溪**、沙贝**
- 大学华南农业大学珠江学院
- 综合商场温泉宾馆商场、国兴综合商店
- 医院南方医科大学第五医院
- 银行/ATM农村信用合作社、中国邮政储蓄所
- 邮局/快递温泉邮政所
- 其他周边景观：文峰塔、流溪河、风云岭森林公园内部配套：西班牙风情商业街、文化休闲型会所，娱乐康体型副会所、商业街、休闲广场、健身广场等配套设施，泳池

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楼盘介绍

项目介绍

珠光流溪御景位处398平方公里无污染的生态核心区，是66万㎡成熟生态别墅大城，项目紧邻街北高速、派街高速、无缝连接华南快线、京珠高速等交通路网，5****街口市区、14号线地铁赤草站，30**瞬接广州市区；私享3.2公里流溪河岸线，纵览300米宽阔江面，65公里的流溪绿道串联起周边众多旅游景点。社区配套一应俱全，3大主题园林、4大主题会所、双轴景观主题广场、70000㎡风情商业街等。珠光·流溪御景则是位于政府生态保护区内的山河景致项目。项目南向一线流溪河景观，北部临万亩风云岭森林公园。除了滨临流溪河外，更值得一提的是，珠光·流溪御景布局建设了三大主题欧式园林和百余种名贵树木，尽享园林之美。流溪御景在售470㎡沿河一线别墅及【半山壹号】618㎡独立墅院。

区位介绍

珠光流溪御景位于广州从化风景秀丽的流溪河畔，北靠风云岭森林公园，南临流溪河，河岸线近3公里。前期规划有独栋别墅、连排别墅。
珠光流溪御景二期产品在空间设计上比前期产品有所改良。改善了西班牙别墅原小门小窗的格局，全部为大门大窗设置，让室内通风采光效果更

规划设计

整个项目是一个建筑面积达66多万平米的大型综合国际社区，包括稀缺河岸别墅、江畔洋房的产品，且整个项目其中规划“两带两轴三镇”的西班牙风情街区，并引流溪河活水绕区，原生自然山水与其中错落别致的欧式园艺、不同地中海主题的风情街道小镇相得益彰；不仅如此，项目更规划广州**的国际级亲水公园，上亿元打造、3.2公里林荫花海、与流溪绿道一体，在整个市场堪称绝版。

景观特色

原生自然山水与其中错落别致的欧式园艺、不同地中海主题的风情街道小镇相得益彰；不仅如此，项目更规划广州**的国际级亲水公园，与3.2公里林荫花海、与流溪绿道融为一体。

建筑风格

项目别墅二期产品囊括独立、双联及四联别墅，提供260-1100㎡多种户型选择。在空间布局上，营造出舒适地中海度假感觉，户户就势而筑，览流溪河纯静江景，品活水人工溪流潺潺而过，写意生活怡然自得。项目热销的415m2溪岸双联排美墅户型，南面起居室、餐厅、主卧等主要房间均朝向流溪河，背面后花园可观山景；二层主卧套内含超大型卫生间、及独立观景阳台，其他各次卧均为舒适套间，均配置阳光大露台。值得一提的是其负一层的超大阳光生活空间，全采光设计，与下沉式花园相连，下沉花园可直通首层环绕花园；两侧配置采光井，引原生风景入户；门廊可通地下车库便捷体贴；娱乐、休闲、会客实现多功能私密生活体验。
　　项目全新洋房组团【流溪河1号】户型面积约110-147㎡的三房单位。与低密别墅群相依而筑的新古典风格洋房俯瞰广阔流溪河沿岸生态景观，万亩原生荔枝林围簇。纯板式设计南北对流极佳，户户均带有入户花园，私家宽裕空间，自由灵便。入户花园与客厅间无结构梁设计打破从化洋房传统，宽敞阳光客厅、阔绰餐厅带来更多可变空间，达90%的使用率让居住者更为省心。另外，双观景阳台、主卧大尺度飘窗，可纵览流溪河一线美景。加上一套洋房单位即可拥有至少2个大广州入户指标，这样的绝对优势，在整个市场上都是难以复制的。